“물류창고를 평가하는 곳은 부동산도 아니고, 화주도 아닙니다. 바로 물류센터에서 종사하는 사람들이 평가하는 것입니다” 김 대표는 물류창고업에 대해 직업 이상으로 깊은 애정을 가지고 있다. 그래서 다른 사람을 만날 때마다 물류창고인 김필립이라고 말한다. 그리고 이번 논문의 시작도 물류창고인으로서 느끼는 안타까움에서 비롯됐다고 설명했다. 김 대표 논문의 5년여 동안 사업과 박사과장을 병행하면서 진행됐다. 주요 특징은 물류보관시설의 이해당사자 모두의 가치관과 요구사항을 만족하도록 물류보관시설의 평가체계를 사용 후 평가 식으로 ‘평가기준요소’를 연구한 것이다.